http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/index-167313.htmlDerniers commentaires des articles du blog défense des locataires et propriétaires DE ROBIEN à PINEUILH 33220http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlc est vrement des gros voleur il me dise quil ont pas recus le cheque de caution alors il m envoiy des frais en plus et encors le rapel rapel rapel ensuiteje leur envoie un autre cheque de caution et il n on toujours pas encaisser il veulent me la faire a l envers pour m envoyer les frais encors et bein il ne von pas m avoir encors je vous le promet Fri, 02 Oct 2009 02:09:53 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlJe suis locataire chez Akerys en Ardèche Résidence \"Le diamant bleu\". je pars à la fin du mois de septembre mais vu que je sais que cette société de voleur ne rend pas les cautions, j\'ai décidé de déduire de mon loyer la caution que je leur aie versé. Je laisse un appartement nickel. J\'ai habité chez eux un an et deux mois et j\'ai eu que des emmerdes avec eux, d\'abord parce qu\'il voulait pas me rendre le trop perçu de la CAF, j\'ai du faire opposition aux prélèvement automatique et j\'ai déduis moi même les sous qu\'ils me devaient. Ils étaient pas content au point qu\'il me réclamé les sous qu\'ils me devaint ! Bien sûr je n\'ai pas payé. Ensuite l\'immeuble est neuf d\'un an, et d\'énorme problème sont apparus, fissure sur les murs de l\'immeuble, problème d\'isolation phonique (J\'ai du dormir un an avec des boulle quiès ! ) lumière souvent en panne, portail aussi...J\'ai même des voisins qui se sont mangé le plafond sur la tête ! Je trouve incroyable qu\'une société pareil existe encore, alors que leur pratiques et leurs immeubles sont plus que douteux... Ma voisine du fond les a assigné en justice. Je vous souhaite à tous du courage et d\'en faire autant que cette dernière. FlorelSun, 30 Aug 2009 21:46:47 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlJe suis locataire a une residence akerys en Ardeche... nous partons au moins d\'octobre. Ce sont des escrocs Est il vrai qu\'il deduise du mois de caution le nettoyage de l\'appartement au depart des locataires ? Nous ne pouvons plus vivre dans cette residence a cause de la gestion d\'akerys... ou plus du manque de gestion !!! Tue, 28 Jul 2009 14:44:28 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-1332946-immobilier___omnium_finance_et_akerys_dans_le_coll.htmlIl serait enfin tant que la justice jette plus qu\'un oeil sur ces gourous toulousains (et oui, tous les rois de la defisc ont leur siège à Toulouse : Akérys / Omnium / Carrere / Gotham) qui ont floué des milliers de contribuables en oubliant de leur préciser que leur bien ne trouverait pas de locataire vue la demande locale, et donc pas de défiscalisation possible !!!Fri, 03 Jul 2009 23:19:59 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-1321289-omnium_finance__enquete_pour_escroquerie.htmlBonjour, Je suis locataire d\'OMNIUM GESTION et témoigne d\'abus de confiance. Le portail est en panne depuis 4 mois, pas de réparation prévue Les dates d\'ouverture de piscine pas respectée Espace piscine non nettoyé Espaces verts en déperdition, mauvais entretien Baisse du montant de certains loyers allant jusqu\'à moins 150 euros pour des T3 proposés au même prix que les T2, or il est indécent que cette baisse ne s\'applique pas à tous..bref j\'en passe et des meilleuresThu, 18 Jun 2009 16:58:58 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlje lis vos commentaires et je vais de surprise en surprise . Je suis locataire à Peschadoires dans le Puy de Dôme \"la villalodge de l\'adoree\" et je me retrouve dans tous vos soucis: promoteur cailleau, malfaçons,terrain marécageux,moisissures dans certaines maisons,fuite d\'eau, impossibilité de joindre la société de gestion (la SIT),frais excessifs, charges exorbitantes,pneus crevées,pas de gardien... etc. Nous avons crée une association de locataires et je participe à un forum de discution \"les mécontents de la SIT, pierreafeu\" ou de nombreuse personnes se plaignent de promoteurs, de société de gestion, avec sensiblement les meme problèmes.Quelle arnaque!Thu, 07 May 2009 08:25:12 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlj\'ete locataire aux residences robespierre a gricourt 02100. deja pour faire un etat des lieux entrant compter 10 minutes par contre quand vous partez compter 1h30, il detail tout : la porte ki frotte un peu a cause du travail du bois et bien on vous facture une porte avec les frais que sa engendre. ensuite compter pas recevoir votre caution dans les 2 mois ( comme la loi le prevoit) a l\'heure d\'aujourd\'hui toujours rien ( ca va faire 4 mois), et on m\'apprend aujourd\'hui ke le montant des travaux s\'eleve a 2000 euros, donc je leur doit de l\'argent. c un comble quand on a refait tout la villa en neuf. pareil pour le portail electrique a l\'entree il marche pa 8 mois sur 12 mais on repart pas!!!. vous payez des charges ki comprend l\'eau, entretien des locaux, pelouse... mais au bout d\'1 an on vous reclame encors 200 euros en plus pour l\'entretien alors ke le local poubelle es vider 2 fois par mois MAXI. c de la honte, payer 700 euros pour ca. attendez vous au pire au retour de votre caution, AKERYS ce sert de votre porte monnaie pour leur richesse!!!!!!Tue, 20 Jan 2009 11:43:46 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlvous pouvez exiger à votre bailleur le détail des charges locatives et son mode de calcul. Il ne faut pas hésiter à le faire car l\'état réel montre souvent quelques disparités entre les charges réclamée et les charges effectives . Il faut distinguer 2 cas : - une facture a constaté une dépense que vous devez régler (l\'eau, par exemple) : les éléments de la facture peuvent être contestés si vous décelez une erreur - vous payez des provisions et vous n\'aurez le détail des dépenses que d\'ici plusieurs mois (par exemple, les charges locatives) avec, éventuellement, une régularisation (en plus ou en moins) selon que le total de ce que vous avez payé par avance chaque mois était moins ou plus important que la dépense à votre charge définitivement constatée. Au moment de cette régularisation, vous pouvez , là aussi, contester si vous décelez des erreurs. Wed, 14 Jan 2009 12:46:39 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlBonjour Locataire depuis 4 mois de la résidence Kermenguy à Quimper, je suis outrée par les abus d\'Akerys. Tout a commencé quand nous avons découvert que les frais d\'agence étaient annulé pour tous ceux qui emménagent en juin. On a \"oublié \" de nous le préciser et nous sommes rentrés dans les lieux le 31 mai au lieux du 1 juin (puisque l\'appartement était disponible un jour plus tôt- chouette!). Nous sommes au RCH ayant un petit jardinet privatif fermé - sauf qu\'à ce jour là, Akerys n\'a pas encore trouvé la clé du portail (nous avons un garçon de 3 ans qui ouvre sans aucun problème le portail). Nous avons également un énorme trou dans le jardi au niveau du balcon des voisins que nous avons demandé de reboucher- vu quand peut glisser dans la partking souterin plusieurs mètres plus bas. Rien à faire - à part des promesses dans le vent - c\'est tout ce qu\'ils savent faire! Nous payons des charges locatifs mais nous ne savons pas pourquoi - apparament le détail de nos charges n\'est pas communicable . Il y en a quand même pour 80E par mois. Nous venons de recevoir notre facture d\'eau et nous ne sommes pas du tout surpris par le fait que chaque locataire payent des tarifs différents: le pris unitaire du métre cube, l\'abonnement, les frais de facturation à la hauteur de 50 - 75 E pour certains, nous payons également la location des compteurs d\'eau ainsi que l\'entretien de ceux-ci. Il y a des résidents qui payent 230E pour deux mois. Ici, à Quimper, on nage en plein délire. C\'est dommage que la loi française aplaudisse ce genre d\'arnaque car nous n\'avons aucun moyen de faire valoir nos droits. Et même si on voulait tenter une action, la lenteur des tribuneaux nous en dissuade. Wed, 14 Jan 2009 12:44:43 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlce sont des voleurs sans geneSat, 01 Nov 2008 10:43:19 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlà ce jour nous écrivons en AR au sous préfet de libourne pour avoir le compte rendu de la visite de la Mairie de PINEUILH et de la DASS le 15/10/2008Wed, 15 Oct 2008 17:00:32 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlParc Montaigne à PINEUILH L\'article paru le 25 septembre dans le quotidien Sud Ouest sur les nombreuses difficultés rencontrées par les locataires du Parc Montaigne, situé à Pineuilh, indiquait que le Maire avait convoqué la D.D.A.S.S. afin d\'établir un état sanitaire précis des logements concernés. Mardi 7 octobre, une petite délégation, composée du Maire et d\'une représentante de la D.D.A.S.S. s\'est donc déplacée à la résidence. A la question posée par l\'une des locataires, âgée de 81 ans, qui s\'inquiète, depuis plusieurs semaines, de la présence de larves et de vers à l\'intérieur des cloisons de son appartement, vers qu\'elle peut voir s\'échapper régulièrement par plusieurs fentes situées dans le mur, le Maire s\'est contenté d\'affirmer qu\'il s\'agissait sans aucun doute de \"vers attirés par le cadavre d\'un rongeur situé quelque part dans l\'appartement\". L\'expertise du Maire vaut sans doute certificat de salubrité publique puisque l\'analyse n\'a pas été poussée plus loin... au grand dam de la locataire qui croyait naïvement que le Maire était déterminé à venir en aide aux résidents du Parc Montaigne, comme il l\'avait affirmé à Sud Ouest et sur France 2! Le Maire et la D.D.A.S.S. s\'en sont donc allés, sans autre commentaire... Vérification faite, l\'appartement est infesté de vers d\'un genre très particulier, bien connu des artisans, présents parfois dans certains matériaux de construction, par exemple le placoplatre. Leur développement est provoqué par l\'existence de moisissures et d\'humidité. Aucun traitement efficace n\'est envisageable dès lors que les parois sont infestées, comme c\'est aujourd\'hui le cas, si ce n\'est d\'abattre les cloisons pour en éradiquer les larves. Encore faudrait-il traiter le mal à sa source, à savoir la présence d\'une forte humidité dans les murs, engendrée, on le sait, par la nature même du terrain - marécageux - sur lequel la résidence du Parc Montaigne a été construite. Depuis le mardi 7 octobre, les locataires de la résidence Montaigne n\'ont plus aucune nouvelle de la municipalité. Mais, rassurez-vous, au prochain article qui paraîtra dans la presse, la majorité municipale assurera qu\'elle veille et agit! Tue, 14 Oct 2008 19:43:36 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlMa soeur qui est handicapée est locataire au parc Montaigne.On lui a volé sur son balcon au 1er étage, un salon de jardin de valeur(le dessus de la table était en verre). J\'ai contacté Akerys pour leur dire notre mécontentement car un cellier aurait du ètre à sa disposition puisque un numero de cellier figure sur le bail qu\'elle a signée il y a maintenant 3 ans . Ce salon de jardin aurait été rangé dans ce cellier car elle ne s\'en servait plus depuis plusieurs semaines Nous avons était stupéfaite de la réponse de la résponsable qui ne nous a dit que d\'énormes mensonges à commencer par nous dire que les celliers n\'avaient jamais était promis (pourquoi alors un numero sur le bail),que le montant des loyers avaient été baissés puisqu\'ils ne pouvaient pas fournir la prestation (c\'est faux c\'est parce qu\'ils n\"arrivaient pas à louer les appartements), que de toute façon si quelqu\'un voulait volé et bien il volait. En tout cas elle a bien appris son boulot à savoir barratiner les gens. Qoand on pense qu\'ils ventent leurs logements pour des appartements de standing et bien on se sent drolement en securité quand il arrive des choses comme cela. en tout cas maintenant ma soeur n\'osera plus ouvrir sa porte de balcon . Mon, 06 Oct 2008 19:59:39 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlPour information,après vérification,l\'agence de gestion locative du Cosilodge de Clermont-ferrand fait aussi office de syndic...Autant dire qu\'ils ont la main mise sur tout... Propriétaire d\'un appartement dans le bâtiment B,je descends la semaine à venir rencontrer mon locataire,et faire pour le coup quelques photos que je me ferais un plaisir de faire parvenir aux autres propriétaires des lieux si je parviens à les situer. J\'en ferai également parvenir à la personne en charge du Cosilodge à l\'agence de Lyon... J\'espère que cela fera un minimum bouger les choses;même si je n\'en suis pas convaincu à 100%. Ce qui est sûr en ce qui me concerne,c\'est que je ne compte pas passer les 25 prochaines années de ma vie à rembourser un crédit pour un appartement qui se présente comme une pomme pourrie,dans une résidence où l\'agence de gestion locative et le syndic se complaisent à regarder les bâtiments se détériorer,et y installent de surcroit ds personnes qui pour certaines ont l\'air d\'être des pro de l\'incivilité...Je ne suis pas un dindon qui compte se laisser plumer sans bouger.Je ne pense pas que ce soit dans l\'intérêt des propriétaires que la résidence devienne une zone sinistrée invendable et inlouable.Encore faudrait-il que les propriétaires soient au fait de ces choses.Entre le package \"Alice au pays des merveilles\" qui m\'a été présenté lors de mon acquisition et les conditions actuelles des choses,j\'ai l\'affreuse sensation de m\'être fait mettre pronfondement,et je me rends compte que pour m\'en sortir,je vais devoir faire l\'impasse sur les kleenex,et les tubes de vaseline,alors que les deux m\'auraient été bien utiles pour faire passer la chose...Bien à vous.Sun, 05 Oct 2008 22:26:34 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlMoi je suis pret a me regrouper avec vous merci Sun, 05 Oct 2008 20:40:46 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlaux llocataires de la residence de clermont ferrant 1° former un collectif de locataires comme nous à PINEUILH 2° demandez à voir le syndic car pour la femme de menage, les espace vert, les partie commune c\'est lui 3° une fois votre collectif organisé faite un bilan des problèmes par locataires demander à chacun le montant des charges T2 T3 tout le monde doit payer le même prix 4° si pas de reponse faite passer un article dans le journal 5° si non vous pouvez vous regroupez avec nous Sun, 05 Oct 2008 11:36:00 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlJe ne sais plus quoi faire quelqu\'un peut m\'aider svp. Je suis donc locataire à clermont-ferrand dans une résidence soit disant \"belle présation tout confort standing\" pffffff rien de tout. Biensure quand j\'ai prit l\'appartement tout avais l\'air bien est propre mais au fil du temps pas de gardien entreprise de netoyage jamais vus ascenseur bloquée tous les deux jours sachant que je suis rester plus de 1 mois sans ascenseur,prise de téléphone qui ne fonctionne pas,prises murales fisure au plafond et sur les murs. les squat dans le hall d\'entrée la musique ce soir à 01h32 à fond comme tous les soir portail automatique ne cesse de fonctionner 1 jour sur 2 tout ça ca commence à fair elourd je paye un loyer de 515 sans chauffage pour un t2 de 40 m2.J\'ai prit contactavec l\'agence akerys et ont ma dit que les finition des murs étai du que la résidence se trouvait sur un boulevard il savent plus quoi inventer il se foutent de la tête des locataires et je suis polis et des proprios je pense faire mon pré avis au plus vite locataire de clermont-ferrand le cosilodge bat bSun, 05 Oct 2008 01:36:26 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlclermont ferand le groupe cailleau promoteur bizard le même promoteur qui a eu des problèmes à St gaubens, à Pineuilh et maintenan en auvergne alons akerys trouvez mieux comme promoteurSat, 04 Oct 2008 17:23:28 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlMon locataire installé aussi au Cosilodge de Clermont-ferrand est dans la même situation que vous\"Akerys=Enfer\";il cherche lui aussi suite aux problèmes rencontrés à quitter les lieux au plus vite...Ce que je lui souhaite vivement au vu de la situation!En ce qui me concerne,j\'en ai pris pour 25 ans...N\'hésitez pas,si vous connaissez vos propriétaires,à les diriger vers ce site afin que nous puissions faire connaissance et s\'allier contre cette agence de gestion indélicate,et aussi contre le syndic qui n\'a pas trop l\'air de se remuer...A moins que l\'agence en question s\'occupe elle aussi du syndic...J\'ai parcourru de nombreux sites dans lesquels les locataires en avaient envers cette agence,sous-entendant que les propriétaires étaient complices de ces derniers...Je ne pense pas que cela soit le cas.En ce qui me concerne,l\'agence me disait que tout allait bien...Et je suis sûr que l\'ensemble des propriétaires du Cosilodge ne sont pas au courrant de ce qui s\'y passe.Mon but premier était d\'investir vu mes revenus moyens dans un bien immobilier qui pourrait me permettre de m\'assurer un toit,à moi,au dessus de la tête pour mes vieux jours.Je n\'ai en aucun cas souhaité payer un bien surévalué à l\'achat,et qui se présente comme une pomme pourrie à la livraison,sachant que si l\'appartement est inoccupé,je paye la totalité des échéances bancaires;le préteur en question n\'en ayant rien à faire de ma situation personnelle.Comme beaucoup de locataires,je passe beaucoup de temps pour rien au téléphone avec l\'agence de location,ayant moi aussi des problèmes de régularisation.A titre d\'information,je n\'ai toujours pas perçu le loyer du mois de juin,et celui de juillet m\'est parvenu hier matin...Sans compter qu\'entre le loyer annoncé,et les sommes qui m\'arrivent il y a de quoi faire des bonds...Etant pour l\'instant seul,je ne vais pas pouvoir faire grand chose pour mon pauvre locataire,excepté peut-être,pouvoir réussir à lui faire envoyer par l\'agence les quittances,vu qu\'il m\'a dit n\'en avoir reçu aucune depuis son installation au mois de juin.Etant moi-même locataire,je pense en tant que propritétaire que chaque locataire est en droit d\'occuper un logement décent et sécurisé. Bonne journée à tous. Fri, 03 Oct 2008 09:22:52 +0100http://amicale-de-defense-de-locataires-clos-des-mourennes-pineuilh.blog4ever.com/blog/lire-article-167313-584872-les_locataires_de_la_residence_ont__la_parole.htmlJe suis de plus en plus déçu du groupe Akerys. Je suis locataires depuis Juin à clermont-ferrand au début j\'était content premier appart dans du neuf puis je me suis vite aperçu du piége problèmes de fuite d\'eau fenetre qui ferme mal trés mal carrelage non fini peinture pas fini.Et en plus je paye cher voila j\'ai envoyer mon pré avis et j\'ai hate de partir car cette résidence et je la nomme le COSILODGE est l\'enfer ... Fri, 03 Oct 2008 00:15:45 +0100