défense des locataires et propriétaires DE ROBIEN à PINEUILH 33220

Loft one: maintenance payée 2 fois

Loft one: maintenance payée 2 fois

Litige : récupérer l'état des lieux d'entrée

Bonjour,


Voilà je vous expose mon problème, je loue un T2 de 37m2 depuis septembre 2008 auprès de l'agence LOFT ONE. Un état des lieux a été établit le jour où j'ai amménagé. Je précise que j'ai TOUT fait noter, au grand dam de la commerciale d'une agence délégué par LOFT ONE. Cependant, depuis lors, l'agence LOFT ONE ne veut pas me renvoyer la copie de cet état des lieux : j'ai envoyé deux courriers dont un en recommandé avec accusé de réception, et j'essaie de les joindre par téléphone, ce qui est quasiment impossible. Dans le même temps, la personne locataire avant moi m'a appelée afin de me dire qu'ils lui avaient gardé ses 2 mois de caution (790€) et qu'ils lui réclamaient 800€ en plus pour des travaux. Hors à ce jour, rien n'a été fait dans le T2.
Auriez-vous un conseil ou quelle est la marche à suivre pour je récupère la copie de mon état des lieux d'entrée ? J'ai peur qu'ils n'essaient de m'anarquer le jour où je m'en irai (car je cherche déjà à partir), car en plus c'est une résidence extrêment bruyante, très mal isolée.
Dois-je contacter un avocat ?
D'avance merci !

Bonjour,

pourquoi ne vous ont-ils pas donner une copie le jour de la signature??
(Ce qui ne m'étonne peu de la part de ces gens là)

De toute manière, LOFT ONE Toulouse sont des voleurs (je ne connais que l'agence de Toulouse). Ce n'est malheureusement pas exagéré.
Charges non justifiées (inutile de demander les justificatifs, ils ne les vous donneront pas). Pour quelques cas que je connais, les charges sont surévaluées...

Même si l'état des lieux est bon et qu'ils ne doivent rien prélever, il vous garde la caution bien au delà des deux mois réglementaires.

Je pourrai vous conseiller de commencer par envoyer un recommandé, mais ne vous attendez à rien.
L'avocat non, plutôt saisir le tribunal d'instance. Sauf si le locataire n'est pas sérieux, ce tribunal donne toujours raison au locataire. Et demander à vous rfaire embourser tous les frais liés à votre démarche (courriers, déplacement, etc...). Ce sont des dommages et intérêts.


Avec Loft One, on est bien servi quand on ne leur demande rien!!! Mais dans tout les cas, eux, ils vous prélèvent...

Le meilleur conseil pour tout le monde: FUIR LOFT ONE. Surtout l'agence de Toulouse. Le manque de locations sur cette ville ont fait que les agences immo de toulouse (dont Loft One) ont abusé illégalement les locataires qui ne se défendent pas.

Je ne parle que de locations. Il suffit de chercher un peu sur internet pour voir: des personnes qui ont acheté des appartements à loft one toulouse(promoteur) ont connu de graves problèmes.

Un petit conseil: ceux qui tombent sur une annonce loft one: le descriptif la maison ou l'appartement est très souvent inexact (un amas de mensonges diront d'autres) : surface, standing, sécurité, etc... tout vérifier lors de votre visite.
De toute manière, quand vous tomber sur une annonce loft one, passer !!!
Loft one ou une agence partenaire : toujours demander si c'est une agence exclusive.

Bon courage !!

Liens